随后开口说道：“今天，我们一同前往荃湾和沙田，进行实地考察。”

他的声音沉稳有力，在会议室里清晰回荡。

众人听闻，纷纷下意识地点头，有的轻轻交头接耳，对此次考察充满好奇与期待。

这两个地方，在当下仍完整保留着质朴的乡村风貌。

田间阡陌纵横，农作物在微风中轻轻摇曳；错落有致的农舍旁，鸡鸭悠闲踱步。

毕竟，它们才刚刚被正式纳入城市规划范畴，市政部门正摩拳擦掌，准备在此开展大规模的开发建设。

何雨柱凭借着敏锐的商业嗅觉，早早便察觉到这里面潜藏着的巨大商机。

他深知，抢先一步布局，便能在未来激烈的市场竞争中抢占先机，为自己蒸蒸日上的事业开拓出全新的版图。

今天的考察仅是初步了解，旨在对项目选址有一个宏观认知。

此前，荃湾已矗立起一座工业大厦，其建筑结构坚实，历经多年风雨侵蚀，根基依然稳固。在当地的产业格局中，这座大厦占据着关键地位，汇聚了众多制造业、仓储物流企业，已然形成了一个相对成熟的产业集群，是荃湾地区经济发展的重要支柱之一。

再将目光投向沙田地区，彼时的它几乎一片荒芜，目力所及之处，尽是杂乱丛生的野草。没有成型的工业设施，也缺乏规模化的商业布局，与产业发展成熟、高楼林立的荃湾相比，沙田宛如一块未经雕琢打磨的璞玉，外表朴实无华，但其内部所潜藏的价值与发展潜力，尚未展露在大众眼前。

从常规商业逻辑推断，深耕荃湾似乎是更为稳健、保险的选择。荃湾凭借多年的发展，已积累起颇具规模的产业基础，上下游产业链也初步成型。制造业企业所需的原材料供应、零部件加工等环节，在荃湾及其周边地区就能高效完成；下游的产品销售渠道，借助当地发达的物流网络，也能迅速铺向全国各地。

与此同时，荃湾的各类配套设施十分完备，交通枢纽纵横交错，高速公路、铁路干线在此交汇，货物运输便捷高效；大型物流中心星罗棋布，为企业的仓储、配送提供了有力支撑；生活服务网点也一应俱全，医院、学校、商场等设施，满足了企业员工的日常工作与生活需求。在此开展业务，能够借助既有优势，快速搭建起运营体系，迅速打开市场局面，从而更快地实现收益回报。

然而，一则重磅消息如平地惊雷，瞬间打破了何雨柱心中原有的思量。彼时，沙田正紧锣密鼓地筹备兴建中文大学，这一教育工程极具前瞻性，在何雨柱看来，宛如一颗投入平静湖面的巨